Строительство таможеннологистических комплексов (ТЛК) - новый тренд на рынке складской недвижимости Петербурга. К концу 2008 г. количество таких терминалов увеличится до пяти. ТЛК - это логистический терминал, в состав которого входит таможенный пост. По данным компании “Knight Frank Санкт-Петербург”, к уже действующим крупным ТЛК, таким как “Осиновая роща” (введен в эксплуатацию в 2007 г.), “Транссфера Терминал” (девелопер ГК “Транссфера”) и “Южный” (ОАО “Совавто-Санкт-Петербург”), в текущем году могут добавиться новые. Так, запланировано создание таможенных постов в действующем терминале “Предпортовый” и строящемся “Евросиб-Шушары” (девелопер обоих проектов ЗАО “Евросиб-Терминал”).

Девелоперами проектов создания ТЛК выступают, как правило, группы компаний, имеющие в своем составе аккредитованного федерального таможенного брокера, складского оператора, оператора логистических услуг и транспортно-логистическую компанию. Вместе с тем девелоперами территорий могут выступать и крупные таможенные брокеры, заинтересованные в расширении комплекса своих услуг. Кроме того, они готовы сдавать склады в аренду логистическим операторам, заинтересованным в соседстве с такими таможенными терминалами. “ТЛК интересны крупным компаниям-импортерам. Сейчас, как правило, такие терминалы создаются под собственные нужды. С ростом грузооборота они будутуслуг предоставлять больше по аутсорсингу”, - говорит старший консультант департамента складской и индустриальной недвижимости Colliers International Е. Макаров.

Источник: dostavkagruzov.com